안녕하세요, 오늘은 서울시 청년 주거 정책에 대해 알아보려고 합니다.
특히나 청년월세지원의 경우 저도 작년에 월 20만 원씩 받았는데, 그때 제가 궁금했던 내용, 도움이 되었던 내용 포함하여 적어볼게요.
오늘 다룰 정책 중에 청년월세지원은 보조금 지원이며, 나머지는 보증금 지원 형태입니다.
그러면 하나씩 살펴볼게요.
서울시 청년월세지원 정책
서울시는 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위해 청년월세지원 정책을 시행하고 있습니다.
해당 정책은 서울 거주 만 19세~39세 청년을 대상으로 하며, 중위소득 150% 이하의 가구에 속한 경우 지원받을 수 있습니다.
지원 금액은 월 최대 20만 원이며, 최장 12개월간 지원됩니다. 임대차계약서, 소득증빙자료, 주민등록등본 등이 필요하며, 신청은 서울주거포털(housing.seoul.go.kr)을 통해 가능합니다.
정리하면 다음과 같습니다.
1. 지원대상
- 신청일 기준 주민등록본상 서울시에 거주
- 주민등록등본상 서울시에 거주하고 신청연도 기준 만 19세-만 39세 청년
- 임차보증금 8천만원 이하 및 월세 60만 원 이하 건물에 월세로 거주하는 무주택
- 기준 중위소득 150% 이하 청년 1인 가구
2. 지원내용
- 월 20만원 월세 지원 (최대 12개월 / 총 240만 원 지원)
- 20만원 미만 월세 계약은 임대차계약서에 표기된 차임 금액만 지원
3. 선정기준
임차보증금, 월세 및 소득 기준 4개 구간으로 나누고 선정인원 초과 시 구간별 무작위 추첨하여 25,000명 선정
| 구간 | 임차 보증금 및 월세액 | 소득기준 | 선정인원 |
| 1 | 보증금 5백만원 이하, 월세 40만원 이하 | 120% 이하 | 11,250 |
| 2 | 보증금 1천만원 이하, 월세 50만원 이하 | 120% 이하 | 7,500 |
| 3 | 보증금 2천만원 이하, 월세 60만원 이하 | 120% 이하 | 3,750 |
| 4 | 보증금 8천만원 이하, 월세 60만원 이하 | 150% 이하 | 2,500 |
관리비는 월세에 포함 안 되니 참고하세요.
또한, 4구간에서 월세 60만원 초과자 중에 보증금의 월세 환산 금액과 월세를 합하여 96만 원 이하인 경우도 해당됩니다.
중위소득은 건강보험료 부과액을 기준으로 산정됩니다.
4. 기본 제출 서류
1. 확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본 1부
2. 이체 확인증 (월세 이체 내역)
3. 가족관계증명서
(4.) 주민등록등본
1. 확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본 1부
[주택 (원룸, 다가구주택, 무보증월세)]
- 공인중개사가 날인 한 임대차 계약서 사본
- 임대차계약서와 임대차 건물 등기부등본 사본
- 임대차계약서와 주택 임대차 계약 신고필증
주택은 이 셋 중에 하나만 제출하면 됩니다. 저는 부동산 계약할 때 받은 임대차 계약서 사본을 스캔해서 제출했어요.
[고시원, 게스트하우스]
- 입실 확인서
(임대인과 임차인의 성명, 생년월일, 도장 또는 서명 날인, 보증금과 월세 금액, 계약일자, 소재지 등이 적혀 있어야 해요.)
- 사업자등록증 사본
고시원이나 게스트하우스는 둘다 제출해야 해요.
2. 이체확인증
신청일 기준 최근 3개월 (25년 기준 1월-3월) 간 월세 이체 내역을 제출하면 됩니다.
1. 만약 임대차 계약만 체결하여 이체내역이 없다면 보증금 이체 내역을 제출해도 됩니다.
2. 만약 현금 납부로 이체증이 없는 경우, 3-4월 입실로 월세 이체 내역이 없는 경우에는
월차임 납부확인서를 다운로드하여 작성, 첨부제출 하면 됩니다.
https://housing.seoul.go.kr/site/main/board/resources_mr/list
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서울주거포털,자료실(청년월세지원)
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3. 가족관계증명서
공고 일자 이후에 발급받은 서류여야 합니다.
5. 참고사항
1. 아직 2025년의 청년월세지원 신청 일자에 대해 공지가 뜨지 않았습니다.
이에 대한 메일 알람 수신은 아래의 사진 속 과정을 통해 하실 수 있습니다.
2. 월세는 2달에 한번 40만원씩 개인 계좌로 입금됩니다.
(이 정보는 다른 곳에 없어서 가장 유용한 정보입니다. 매달 들어오는 것이 아니니 이에 맞춰 경제 계획을 세우시면 됩니다.)
3. 2024년 기준 계좌는 신한 SOL 계좌를 개설하여야 했습니다.
저는 신한 청년 DREAM 통장을 개설했습니다. 이전에 있던 계좌를 이 계좌로 대체해야 지원받을 수 있습니다.
이 과정은 신한은행에 문의 시 친절하게 url 주소로 안내해 줍니다.
24년 기준 신청은 4월, 최종 선정자 발표는 7월에 났습니다.
월세 지원금은 8월 27일, 10월 28일, 12월 24일에 입금되었습니다.
4. 생애 1회만 수여 가능합니다.
https://www.seoul.go.kr/member/info/mySeoul.do
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서울주거포털,청년월세지원 서울에 거주하는 청년의 주거비 부담완화와 안정적 주거환경 마련을 위한 서울시의 청년주거복지사업입니다. 사업개요 사업내용 ※ 2024년 청년월세지원 사업의 자
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서울 청년월세지원 안내 홈페이지 주소 (2024년)
마무리하며
서울시는 청년들의 주거 안정을 위해 다양한 정책을 운영하고 있으며, 이에 대한 신청 절차와 요건을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 각 정책별 신청 기한을 놓치지 않고 적극 활용하시기 바랍니다.
더 자세한 내용은 서울주거포털(housing.seoul.go.kr)에서 확인하실 수 있습니다.